過去10年間の引越し理由ランキングを見比べる

最近、引越し理由ランキングの最新版をみて『ん??!』となったので過去10年間のランキングを見比べてみました。時代や、情勢によって変わりそうですがここまでとは...

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  • 2005年の引越し理由ランキング

    サンプル:全国の男女3,325人
    ※複数回答有り

    転勤 39
    結婚 38
    家を購入 33
    狭くなった※ライフスタイル 20
    環境のいいところに 19
    就職・進学 24
    一人暮らし 14
    進学 9
    家の建て替え 8
    親と同居 8
    出産 6
    同棲 4
    気分 4
    家賃の値上がり 3

    転勤、結婚 、家を購入 、狭くなった※ライフスタイルが大半を占めた10年前。
    まさにライフイベントによる引越しがメインのこの時代ですね!

    ちなみに2005年(平成17年)出来事は

    ■日本プロ野球 セ・パ交流戦が開幕
    ■愛知県で「愛・地球博」が開幕
    ■JR福知山線脱線事故
    ■宇宙飛行士野口聡一がスペースシャトル「ディスカバリー」で宇宙へ
    ■エクスプレス線(東京・秋葉原駅~茨城・つくば駅間)が開通
    ■ディープインパクトが三冠制覇を達成
    ■日本の人口が1899年の統計開始以来初の自然減

  • 2009年の引越し理由ランキング

    サンプル:全国の男女10,789人

    家を購入 34.8
    転勤 14.3
    結婚 13.6
    親と同居 6.4
    就職・進学 5.9
    周辺環境の変化 4.9
    出産 3.8
    気分 3.2
    同棲 1.9
    家賃の値上がり 1.8
    近隣問題 1.3

    家を購入、転勤、結婚、親と同居ここで前回下位だった親と同居がランクイン。
    高齢化社会が進んで行く感じがしてきましたね。

    また、近隣問題もランクイン。社会問題になった事件もありましたしね!

    ちなみに2009年(平成21年)出来事は

    ■鹿児島市の桜島が爆発的噴火
    ■MAZDA Zoom-Zoom スタジアム広島完成
    ■第1回目の大型連休(ゴールデンウィーク)
    ■国際宇宙ステーションで日本が担当する実験棟「きぼう」が24年かけて完成
    ■裁判員制度による初の裁判が始まる

  • 2013年の引越し理由ランキング

    サンプル:全国の42,492人(男性26,866人・女性15,626人)

    家を購入 52.9
    結婚 37.1
    転勤 36.7
    就職・進学 25.4
    一人暮らし 21.8
    狭くなった※ライフスタイル 11.5
    更新 8
    親と同居 7.7
    出産 7.2
    老朽化 5.1

    ここで大きく変わった事として「一人暮らし」がランクイン。
    これまで進学や入学等も含めた条件がついた一人暮らしはありましたが
    単独での一人暮らしは住み替え易くなった状況を示しているように思います。

    これまで特別な時にしか起きない引越しというイベントが一人暮らしをしたいからといった理由でも
    引っ越せるようになったのは不動産業界にとっても大きな動きのように思いますね!

    ちなみに2013年に起きた事としては
    ■元横綱大鵬、故納谷幸喜(享年72)の国民栄誉賞の授賞式
    ■2013 ワールド・ベースボール・クラシック開催
    ■新石垣空港(石垣島東部)が開港
    ■東京メトロと都営地下鉄でメールやインターネット接続が使用可能
    ■松江自動車道全線開通
    ■JRグループのオレンジカードが販売終了
    ■東京銀座にて歌舞伎座新開場
    ■長嶋茂雄と松井秀喜に対する国民栄誉賞授与式挙行
    ■テレビ放送における東京スカイツリーからの本放送開始
    ■富士山が世界文化遺産に登録される
    ■横浜みなとみらい地区で最大級となる商業施設「MARK IS みなとみらい」開業
    ■直木賞に桜木紫乃の『ホテルローヤル』、芥川龍之介賞に藤野可織の『爪と目』が選出
    ■田中将大が日本プロ野球新記録の開幕から16連続勝利投手
    ■高知県四万十市で、日本国内観測史上最高気温となる41.0度を観測
    ■JR九州が豪華寝台列車『ななつ星in九州』の運行を開始
    ■出雲大社と伊勢神宮がそろって遷宮

  • 2015年の引越し理由ランキング

    サンプル:全国の男女各400人※直近に引越しをした方

    物件に不満 22
    よい条件の物件 20
    結婚 18.8
    転勤 17.3
    更新 16.8
    転職 6.5
    一人暮らし 6.3
    就職・進学 5.6

    少しサンプル数が異なるのと、ポータルサイトなので戦略的な
    聞き方も加味しても大きな変化が起きました。
    家の購入の設問がなかったのか、ここも影響しているとは思います。

    但し、、
    ☆物件に不満
    ☆よい条件の物件

    上記が引越し理由のトップにくるなんて、、
    これまではライフイベントの中で引越しがあったのですが
    物件に不満だと引越しをする理由になる、ということですね!

  • まとめ

    まずは最終的な変化から二つの事が考えられますね。
    ・住み替え易い、気軽に引越しする人が増えた
    ・物件が悪いと早く退去をされてしまう

    前者は非常に良い状況ですが後者がまた難しいですね。
    これまでの仲介会社のようになんとしても決める!では後々すぐに退去されて
    また空室になる可能性も秘めていると。。。

    いかに良い物件に仕上げるか、いかにサポートするか
    いかにこれまでのライフイベントの引越しのお客様と大事にするか、、
    求められる自体になりそうですね!

    そしてこれまでの引越し者が変わってくるので不動産業界にも変化がありそうですね。

    ・新たな気軽な住み替えユーザーが増える※30%程度
    ・これまでのライフイベントの引越し者は変わらない

    といった点は業界全体としては移動者が活発になるので伸びて行くでしょう。
    しかし、気軽な住み替えユーザーに対応した不動産会社も増えてきそうです。
    巷でネット系不動産と言われており、店舗をもたずにコストを最小限に減らす不動産会社さんや
    これまで通り内見するのではなく、勝手に内見させて自由に探させる仕組み等が流行りそうです。

    但し、そういった気軽な引越しユーザーは気軽に引っ越すので、退去が早く、結果的に
    ライフイベントを伴う引越し者の争奪戦になりそうですね。。。

    いろいろな事が想像出来る、引越し理由推移、みなさんの引越し理由はなんですか??????????

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