投資物件 購入の方法・ステップ

  • この記事
    をシェア

  • twitterでシェア
  • Facebookでシェア
  • google+でシェア
  • はてぶでシェア
  • ステップ 1 まずは予算と条件を確定

    不動産投資を始めたい、と思っても、初めての場合はどのように進めたらよいのかわからないものです。
    ステップに分けて流れをまとめました。

    まずは、現状の資産の状態を考慮して、物件の予算と条件を確定します。
    この段階ではざっくり感覚でも良いでしょう。

    物件の予算を決める時は
    ・購入費用
    ・想定利回り(最高・最低)
    について考えておきましょう。

    例えば、購入費用は全体で2,000万円
    許容できる最低の利回りは、◯◯万円/年

    といったイメージです。

    全体の資産と併せて、どのようにポートフォリオを組むかというところを明確にしていきましょう。

  • ステップ2 ネットで物件を見て回る

    今は、投資用不動産の情報サイトなどが沢山あります。
    ここで物件をリストアップしてみましょう。

  • ステップ 3 不動産屋に問い合わせ

    リストアップした物件をもとに、
    不動産屋に問い合わせをしましょう。

    内覧ができる場合は、必ず内覧をすることをおすすめします。

    たとえ内覧が出来なかったとしても、周辺地域の肌感覚は投資のリスクを抑えるために非常に重要ですので、必ず現地に赴くのがよいでしょう。

    この段階で気に入った物件については、周辺地域の価格動向など、ネットを使っての情報もはじめましょう。

  • ステップ 4 契約

    不動産購入の際には重要事項説明と契約があります。

    良く内容を吟味した上て契約に望んで下さい。

  • まとめ

    意外に投資用不動産を購入するステップは、通常の物件探しに近いものがあります。
    特に重要なのはステップ1で、予算や条件を明確にしておくこと。
    そうすることで、良い物件に出会える確率が上がります。

  • この記事
    をシェア

  • twitterでシェア
  • Facebookでシェア
  • google+でシェア
  • はてぶでシェア

不動産会社の記事

関連記事サムネイル

いい物件に出会えない人・出会える人の特徴

元不動産のおせっかいじじい

3518view

関連記事サムネイル

不動産屋の部屋の選び方!!!

グリーンホーム

1836view

関連記事サムネイル

奈良県の友人宅に遊びに行ったら和歌山県だった☆飛び地の謎に迫る

元不動産のおせっかいじじい

3210view

関連記事サムネイル

いいじゃん!パート4 亀有

グリーンホーム

1622view

関連記事サムネイル

日本で一番高い土地!はここだ!

元不動産のおせっかいじじい

1718view

関連する記事

関連記事サムネイル

実家にあった大きな蔵。突然親父が蔵に入り丸一日出てこなくなった。その理由とは??

Audrey

844view

関連記事サムネイル

海のそばの暮らしはこんなに大変!ベイサイドをお勧めしない理由とは

nattshi

776view

関連記事サムネイル

2014年今年の漢字は『税』!不動産関連の税金について調べてみた

nattshi

743view

関連記事サムネイル

家を建てよう! Part1 〜概算見積もりを取るまで

Audrey

657view

関連記事サムネイル

大工の親父。その親父が語った一番思い出に残った家とは?

tomo

990view

サムネイル

Audrey

今すぐ使える便利な生活の知恵を書いていきたいと思います。

アクセスランキング

東京近郊 終電の早い駅を調べてみた!
rank_image

東京近郊 終電の早い駅を調べてみた!

Audrey

8569view

小田原は田舎じゃない!通勤所要時間マップを作ってみた
rank_image

小田原は田舎じゃない!通勤所要時間マップを作ってみた

Audrey

4061view

日本で一番高い土地!はここだ!
rank_image

日本で一番高い土地!はここだ!

元不動産のおせっかいじじい

1718view

本当は怖い!事故物件ロンダリングについて調べてみた
rank_image

本当は怖い!事故物件ロンダリングについて調べてみた

Audrey

1512view

知ってたら買わなかった?!☆マンション購入で後悔した5つこと.....
rank_image

知ってたら買わなかった?!☆マンション購入で後悔した5つこと.....

akakishin001

1231view

新着のたね

「家を買う」新しい選択肢「THE 3rd HOUSE PROJECT」って?
new_image

「家を買う」新しい選択肢「THE 3rd HOUSE PROJECT」って?

せりがやパークサイドハウス

1062view

家のDIY?世界にある面白い建物5選♡!
new_image

家のDIY?世界にある面白い建物5選♡!

tomo

877view

最も多く住宅が建設された都道府県はどこだ![都道府県ランキング]
new_image

最も多く住宅が建設された都道府県はどこだ![都道府県ランキング]

tomo

686view

住宅ローンの比較!借り換え検討するのに便利なアプリMOGE CHECK!ローンの借り換えで節約出来るのか試してみる
new_image

住宅ローンの比較!借り換え検討するのに便利なアプリMOGE CHECK!ローンの借り換えで節約出来るのか試してみる

元不動産のおせっかいじじい

1118view

実家にあった大きな蔵。突然親父が蔵に入り丸一日出てこなくなった。その理由とは??
new_image

実家にあった大きな蔵。突然親父が蔵に入り丸一日出てこなくなった。その理由とは??

Audrey

844view