これで大丈夫!?物件を内見する時にチェック項目16選

引越しを始めようと考えている皆様に朗報です。 物件を実際に内見する時に、何をチェックすればいいかネットの海を探してまとめてみました。 以下チェックリストになります。

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  • ☆家の周辺に関するチェック7選☆

  • 1.徒歩◎分は本当に正しいか?

    記載されている時間は短めのケースが多い。信号に引っかかると3分遅くなるなどざらにあります。
    かなりずれがあるので自分の足で調べてみること。

  • 2.マンション共用部分や周りが汚れていないか?

    トラブル対策です。周りの住人の民度がわかります。汚れすぎている物件は注意!

  • 3.日当たりや風通しのバランスはどうか?

    窓を開けると、別の部屋のエアコンや換気扇口だったりすると窓をあけたくても開けれません。
    日が部屋のなかまで入ってこないと湿気がたまりやすくじめじめしますので、換気は必須です!

  • 4.ベランダから泥棒が侵入しやすいかどうか?

    人目につかない場所で1階だと泥棒に入られる可能性があります。
    また2階以上でも何か、足場になるものがあると同じく危険です。

  • 5.家の周りのゴミ捨て場や飲食店があるか?

    ゴミ捨て場からゴミの匂いが家まで漂ってこないか。
    ラーメン屋などの飲食店がそばにあり、匂いが部屋までこないかどうか。

  • 6.近くにコンビニやスーパーがあるか?徒歩何分か?

    一番使うのは食料を扱うコンビニやスーパー。
    位置や品揃え、価格も確認しておきましょう。

  • 7.フラッと入れる飲食店が多いか?

    疲れていると外食が中心になる可能性高し。
    そんなときでもふらっと入れる店が帰路にあるかどうかもチェック。

  • ☆家の中に関するチェック9選☆

  • 1.床が傾いていないかどうか?

    傾いた床で寝ると睡眠の質が著しく下がったり、体調が悪くなるので注意。

  • 2,押入れやクローゼットにカビが生えていないか?

    湿気がたまりやすい場所にカビが生えていればこの部屋はきっと湿気がたまるに違いない!

  • 3.壁紙が剥がれていないか?

    冬場に結露が多い証拠だったり、もしくは物件の管理そのものが行き届いていない物件の可能性も。

  • 4.換気扇の換気はできるか?音がうるさくないか?

    換気扇がちゃんと使えることは確かめましょう。

  • 5.水回りの綺麗さ

    特に湿度が高そうな部屋は汚くなりがちなので注意深くみてください。

  • 6.エアコンが部屋の適正位置にあるかどうか?

    物件の構造上、エアコンが部屋に対しておかしな位置に付いている場合があります。
    電気代も高くなりますし、何より部屋の温度調整に時間がかかるようになるので注意。

  • 7.携帯は繋がるか?

    晴れの日でもつながりにくいと雨の日は絶望的です。
    ウェブブラウザーを利用して回線速度もチェックしましょう。

  • 8.wifiは繋がるか?(wifiを利用する必要がある場合)

    これも携帯と同じで、晴れの日でもつながりにくいと雨の日は絶望的です。
    速度がどれくらいでるかも試しておきましょう。

  • 9.音が響きやすいかどうか?

    隣の家のテレビの音や上の階の足音が聞こえるかどうか?
    これはトラブルの元になりますので注意。

  • 最後に

    すべてのチェックが通ったら即契約しましょう!

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masamasa

テニス選手であるダニエラ・ハンチュコワを愛してやまない紳士です!プログラムとピアノが趣味でショパンを弾きこなすことを目標に30歳を目前にしてピアノを始めたお家系プログラマーです。質問がある方や、こいつ誰やと少しでも興味を持たれた方はこちらからどうぞ!
https://twitter.com/Mst_Tan

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