かっこいい「メゾネット」実際どうなの?メリット・デメリット

メゾネットタイプの住まいは、通常のアパートよりもデザイン性が高く見え、魅力的に見えます。 実際に住むことになった場合、どのようなメリットがあるのかまとめました。

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  • メリット 間取りの自由度が上がるため、オシャレな物件がある

    なんといってもメゾネットの良い所は、通常のマンション/アパートとくらべてオシャレな物件があるところです。

    オシャレな物件がある理由は、間取りの自由度にあります。
    例えば、大きいメゾネットであれば、吹き抜け的な構造を作ることも可能です。
    開放的な空間を設計することができるのです。

  • デメリット1 メゾネットは意外と騒音問題を引き起こしやすい

    確かに、階下・階上の騒音はありません。
    しかしながら、隣とつながっている構造上、横からの騒音によってトラブルになることがあります。

    こちらは、メゾネットの中でも建物の構造によっても変わってきます。
    一番よいのは、実際の物件に赴いて騒音に気をつけて内見をすることかと思います。

  • デメリット2 専有面積の割に居住スペースが狭い。

    例えば階段は、マンションにはありませんがメゾネットには存在しています。
    このようなスペースも専有面積に含まれてしまいますので、通常のマンションからそこを差っ引いて考える必要があります。

  • デメリット3 子ども、老人にはやさしくない

    小さいお子さんがいる場合は、階段で怪我をしないように注意する必要があります。
    (これは普通の戸建てでも同じですが)

    また、歳をとるにつれて階段の上り下りが辛くなってきてしまいますので、長く住むつもりであればその点も考えておく必要があります。

  • デメリット4 冷暖房の効きが悪い物件もある

    戸建てでもそうですが、日光の影響を直接的に受けるため、夏は温度が上がりやすい、
    また、外気に触れる表面積が大きいため、冬は温度が下がりやすい、
    というケースが多いのです。

    また、メリットの所で挙げた間取りの自由度が裏目にでることがあります。
    例えば吹き抜けなどがある物件ですと、一気に冷暖房効率が落ちます。

  • 惚れた物件を見つけたら、メゾネットでの生活を覚悟できるか、家族と相談しましょう

    デメリットばかりが多く並んでしまいましたが、デザインの要素は非常に重要なポイントでもあります。
    「どうしてもこのメゾネットに住みたい」と思った場合は、ご家族でデメリットを相談し、後々後悔しないようにしたいですね。

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