親族が賃貸の部屋を借りるときに保証人になってしまった!滞納した家賃を肩代わりしないといけない?

賃貸を借りるとき、保証人を求められる物件があります。 気軽に親族の保証人になってしまった時、親族が滞納した家賃は払わなければいけないのでしょうか・・・?

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  • 恐怖の連帯保証人

    賃貸の保証人は通常「連帯保証人」です。
    連帯保証人は、通常の保証人とは違い、債務を払う責務から逃れることができません!
    つまり、絶対に払わなければいけないということになります。

  • しかも、借り主の財産には関係なく支払いの義務が生じる

    通常の保証人であれば、借り主に財産があれば、支払いの義務を回避できることがあります。
    しかしながら、連帯保証人はそれができません!

    払えと言われればとにかく払うしかないのです・・・

  • 保証人になることを回避したい場合

    保証人になることは回避したい、でも間柄上断りづらいという時は、
    「保証会社」をうまく使いましょう。

    保証会社は、借り主の家賃を、会社として保証してくれるのです。

    「保証人にはなれないけれど、保証会社を使えば家を借りられるよ」

    と教えてあげれば、若干断りやすくなるなるのではないでしょうか。

  • 賃貸契約の保証人になる場合

    家賃を滞納する方は長期にわたって滞納するケースが多く、
    結果的に債務(溜まった家賃)もかなりの額になることが多いのです。

    例えば1月の家賃が8万円と、見た目は小さくとも、
    それが1年滞納されれば96万円になってしまいます。

    本当に信用できるか、息子・娘など踏み倒されても許せる間柄でなければ保証人に絶対なるべきではありません。

    皆さんも気をつけてくださいね・・・・

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