おしゃれなモテ男子必見!持ち家男子が増えている

賃貸の繁忙期がようやく落ち着いてきた今日この頃、最近単身者が賃貸ではなく、あえてマンション、戸建購入が盛んの取引されてるとのこと。 単身者なのにマンション、持ち家なんて懸念されますが昨今晩婚化が進むなかで自身の資産形成も踏まえ単身者の購入があとをたたないという。

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  • ◎そもそもどんな人が購入してるのか?

    多くが都内に勤める会社員、業種はIT関連、広告関係、商社系、飲食系と業種は多々ありますが、
    皆さん役職は部長職以上とマネジメント層に特化してるとのこと。

  • ◎どんな物件を好むのか?

    新築の不動産と思いきや、なんと中古マンション、戸建のリノベ−ション物件を好んで購入されるとのこと。
    例えば麻布十番の築20年の物件を内部リフォームを徹底的にかけて、自身の満足を満たすような物件にリノベーションしてしまうとのこと。
    業者にとっては築20年以上の物件は通常管理が行き届いていない物件が多々あるとのことなので、投資物件としてもいまいちとのこと。
    リノベーションで新たな価値を創出してるんですね。

  • ◎何故築年数が古い物件を好むのか?

    まず価格、港区などの好立地物件であればマンションで億、戸建であれば土地だけでも億行ってしまうのが現実。
    しかし築年数が経つ物件であればあるほど、上もの(建物)の価格が原価以下になり、土地の価格も公示地価の影響は受けつつも手軽に購入できる範囲になるとのこと。
    あと築年数が古い物件を好む理由は、デザインとのこと。
    マンションにも戸建にもデザインがあります。このデザインはファッションと一緒で
    時代の流行というものがあります。
    昨今だとハイグレードデザインというものがスタンダードになっており、白い壁にモノトーンで統一
    されているものが主流です。
    しかし20年以上前だとビビットを基調としたデザインが流行しており、現在のフラットデザインに近いものがあるといいます。
    昔の色味を無駄にせず、リフォームし、今風にアレンジするのが、持ち家男子の特徴といえます。

  • ◎最終的には自己満足がものをいう

    内装を、外装のいいとこを残しながらリノベーション。
    昨今にないデザイン、自分だけの空間。それでこそ本当の居住空間なのかもしれませんね。

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