素晴しき同棲生活!でもその前に知っておくべき住宅事情について

同棲生活を始めるならば、まずは家を探さなくてはいけませんが、これには注意すべき事とステップがあるので、家探しする前に知っておきましょう!

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  • 同棲OKの物件を探そう。無断で後から同棲を始めると契約違反。

    家探しをするとわかりますが、「友だちOK」とか「同棲OK」とか物件によって取り決めがあります。
    勘違いしてはいけないのが、「友達OK」と「同棲OK」は別物だという事。
    つまり友達ですといいつつ、彼女や彼氏と一緒に住むのは違反行為になります。ちゃんと、「同棲OK」の物件を探しましょう!

  • 連帯保証人は、双方立てる必要があります。

    物件を借りるのは、どちらか片方の名義になることが殆どですが、連帯保証人は二人ともに必要になる場合が殆ど。
    想像したくはないかもしれませんが、二人が別れてしまった場合、どちらかが家を出て行き、片方が住み続けるかもしれない事を考えると、そのような契約が必要だと大家は考えるわけです。

  • 家賃を折半してるとしても、まとめて支払う必要があります。

    家賃を折半してるか片方が全額だしてるかは、住んでいる側の都合で大家さんには関係ありません。
    なので、月々の支払い自体はまとめて支払う必要があり、口座引き落としの場合は、片方の口座を選択するしかありません。

  • まとめ

    簡単に言えば、まずは同棲OKとなっている物件を探す事。
    次に双方の連帯保証人を立て、家賃はいずれにしてもまとめて払うものだという事です。
    ちなみに同棲後、結婚した場合は、契約状況や大家の都合によりトラブルを招く事もあるので、家を借りる前に、結婚した場合は契約がどうなるか聞いておく事をおすすめします。

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